Vanaf september kunnen huurders in Utrecht een subsidie van 5000 euro ontvangen als zij hun grote sociale huurwoning inruilen voor een kleinere woning.
Deze regeling zal ook in andere gemeenten en provincies worden geïntroduceerd. Doorstromers maken namelijk meerdere nieuwe woningen beschikbaar, in tegenstelling tot starters.
De verhuissubsidies, ook bekend als verhuispremie, doorstroomsubsidie of ‘Van Groot Naar Beter’, hebben als doel de doorstroming op de (huur)woningmarkt te stimuleren.
De gemeente Utrecht heeft aangekondigd dat er 250.000 euro beschikbaar zal worden gesteld voor een ‘verhuiskostenpremie’.
Dit geld is bedoeld om meer dan 80 huishoudens een subsidie van 3000 tot 5000 euro aan te bieden als ze overstappen van een grote huurwoning naar een kleiner appartement.
Gemeenten zoals Den Haag en Zaanstad, de provincie Gelderland en de stad Amsterdam hebben soortgelijke regelingen.
Er is een mogelijkheid voor huurders in Amsterdam om extra inkomsten te genereren door het achterlaten van een woning met zeven kamers of meer, waarbij ze tot 6200 euro kunnen verdienen, terwijl bij een vierkamerwoning 4000 euro mogelijk is.
In Amsterdam hebben in 2022 152 mensen gebruik gemaakt van de doorstroomregeling, wat heeft geleid tot een toename van beschikbare huurwoningen.
In Gelderland is er een subsidiemogelijkheid voor senioren van 55 jaar en ouder die een woning met minimaal drie slaapkamers inruilen voor een kleinere woning, waarbij ze 2000 euro kunnen ontvangen.
In Zaanstad kunnen 65-plussers een subsidie van 1000 euro ontvangen als ze een meergezinswoning verlaten om in een seniorenappartement te gaan wonen.
Uit een evaluatie in Amersfoort bleek dat er naast de 75 mensen die gebruik maakten van de regeling, nog eens 100 extra verhuizingen werden gegenereerd.
Zes verhuiscoaches in Gelderland hebben actief de subsidie gepromoot, wat resulteerde in 840 mensen die van de vergoeding gebruik maakten. Hierdoor kwamen 1680 woningen vrij voor nieuwe huurders.
Perry Hoetjes van onderzoeksbureau RIGO pleit ervoor dat gemeenten zich richten op “Empty nesters”, mensen wiens kinderen niet meer thuis wonen en die kamers over hebben in hun huidige woning.
Wanneer deze groep kleiner gaat wonen, komen er veel woningen beschikbaar zonder dat grootschalige nieuwbouwprojecten nodig zijn.
“Circa 2 miljoen 55-plussers wonen in een eengezins-koopwoning, en 700.000 van hen in een eengezins-huurwoning, dus de potentie is enorm,” schrijft Hoetjes.
“Een groot effect op de woningmarkt kan worden bereikt door een klein deel van deze doelgroep te verleiden.”
1. In vele grote huurwoningen wonen oudere mensen wiens kinderen al de deur uit zijn.
2. Dit bedrag moet ervoor zorgen dat empty nesters kleiner gaan wonen
3. Met deze manier komen er veel woningen beschikbaar
4. Vooral meer kans voor jonge gezinnen
5. Doorstromers maken zo hun woning vrij voor woningzoekenden!
