Er is een voorspelbare stap gezet door Maxime Meiland en haar echtgenoot Leroy Molkenboer, ze hebben opnieuw de vraagprijs van hun woning aanzienlijk verlaagd.
Al maandenlang hebben ze moeite met de verkoop van hun huis in Noordwijk. Het huis, dat ze in 2023 voor bijna 2,2 miljoen euro hebben gekocht, staat al meer dan tien maanden te koop.
In een woningmarkt waar de vraag vaak groter is dan het aanbod, lijkt het opmerkelijk dat er nog geen koper gevonden is. Een van de belangrijkste vragen blijft: ligt het aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, heeft hier wel een duidelijke mening over.
In een recente opmerking wordt Maxime en haar man Leroy bestempeld als een “naïef stel” dat waarschijnlijk te veel heeft betaald voor hun huis.
Deskundigen suggereren dat de hoge prijs van het huis voornamelijk te wijten is aan de ouderdom van het pand, met verouderde aspecten.
Tijdens de aankoop was het huis geclassificeerd met energielabel G, wat duidt op een zeer onzuinig energieverbruik. Hoewel het label inmiddels is verbeterd naar label C, behoudt expert Van Keulen zijn kritiek en zegt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Er is geen activiteit geweest in de woning, is het dan een marketingtruc? Met andere woorden, de prijs van het huis is onredelijk hoog.”
Volgens de expert in televisiemakelaardij, is de toekomst voor de verkoop somber. ”Er zijn vergelijkbare woningen beschikbaar voor dezelfde prijs, ik verwacht verlies bij de verkoop. Dit is onvermijdelijk.”
Om het tij te keren hebben Maxime en Leroy besloten om de vraagprijs met twee ton te verlagen.
Ondanks deze prijsverlaging zullen ze naar verwachting, zelfs met deze aanpassing, met een behoorlijk verlies verkopen.
De kosten die al zijn gemaakt voor het verduurzamen van het huis, kunnen leiden tot een aanzienlijk verlies.
Maxime en Leroy lijken zich ondanks de aanhoudende verkoopproblemen geen zorgen te maken, aangezien ze al een nieuwe woning hebben gekocht.
Op social media heeft Maxime recentelijk beelden gedeeld van hun nieuwe huis, waar momenteel hard wordt gewerkt aan het opknappen van de tuin.
Terwijl de verkoop van hun oude woning moeizaam verloopt, genieten Maxime en Leroy zichtbaar van hun nieuwe stap.
Het is nog onduidelijk of de verlaagde vraagprijs het huis aantrekkelijker zal maken voor potentiële kopers, maar Maxime en Leroy lijken al helemaal gesetteld te zijn in hun nieuwe avontuur.
